LHXC全球不动产区块链交易云平台，撬动全球房产经济

不动产行业一直以来都是全球盈利能力最强的行业,却一直难以实现互联网化:在不动产端,传统的互联网技术无法实现不动产的线上分拆和交易,自然也就无法跨地域交易 ; 在交易端,不动产交易者需要解决货币兑换、交易资质等一系列问题,这进一步加大了线上交易不动产的难度。以上两个问题导致了不动产行业一直难以摆脱本地、线下的商业模式,信息透明、全球交易、高速流通等互联网红利难以兑现。不动产是全球各类资产中非常重要的组成部分。在大量的不动产中,经过中心化机构确权并进入流通渠道的不动产只占到极少部分。即使在房地产市场已高度发达的中国,对房产的官方确权也只是从上世纪90年代初才规范化。而在很多国家,中心化机构对房产确权过程可能会长达一年甚至十几年。严重影响了不动产资产流动与价值发现。

随着区块链技术的出现,以上问题存在了解决的可能性。借助数字货币支付、不可篡改的产权信息上链、去中心化的交易机制、智能合约带来的实物资产自动处置等区块链生态优势,不动产互联网化有望得以实现。

LHXC不动产生态体系

如何将不动产做数字化处理,进而资产证券化、可交易化,是全球资本市场一直在关注的热点话题。基于这点认识,LHXC团队决定引入区块链技术,来整合全球不动产交易市场。通过将区块链技术与不动产挂钩,连接房产开发商与金融机构以及金融机构的投资者客户,将不动产交易纳入到全球“数字化信用社会”布局中。

LHXC的使命是利用金融科技,提高不动产交易的效率,简化不动产交易流程,优化不动产资产配置与流通,对经济发展做出贡献,于此同时,使相关不动产持有人和投资人都从中受益,共享科技改变世界的红利。

LHXC通过区块链智能合约平台为房东、租客、资金等多方提供全面、安全、不可篡改的数据记录,同时实现可溯源、反欺诈、自动执行任务的智能管理服务。由资金方、星桥、房东、租客这4个节点共同维护智能合约(包括租房合同、分期租赁合同等)和分布式账本(每月租金流水、还款记录等),任何节点都无法篡改合约和账本。基于电子租房合同,双方所有操作都会有签名校验,交易双方都会留下痕迹,不可抹除。所以房东不可轻易赶走租客。从而为租住双方提供更好的保障,满足新时代人群租住生活形态及消费升级的需求。除此之外,LHXC数据的风控技术也是其最大的“杀手锏”,LHXC创新性地将信用体系与区块链场景交易打通,应用于不动产交易、支付以及管理的全过程中。

LHXC平台通过“NBS大数据风控系统”对C端(租客)和B端(房东和房产机构)进行信用审核。针对B端商户,开发了独立的智能秒贷风控模型,建立商户的风险管理体系,包括制定企业准入标准及审核策略,建立动态企业评级体系,实现差异化授信;针对C端的租客,采用自主开发的“壹贰信用”大数据征信风控云系统,将机器学、人工智能和大数据分析有效整合,并联合多家主流征信机构共建大数据风控模型,支持合作的金融机构实现360度贷前、贷中、贷后风险管控,大幅提升其反欺诈能力。

值得一提的是,LHXC平台的模式是“去管理中心化”,即而实现服务的“多中心化”,以全国成千上万个房东、租客为中心,形成“LHXC房屋租赁合约平台”的联盟链,针对租房场景中虚假房源、租客和房东信息不透明、难以给租客匹配房源等问题,LHXC运用区块链技术实现分布式记账,实现基于区块链技术的房屋交易管理、房屋产权信息的认证、房屋产权信息共享,用户在平台上所发生的任何行为租赁、违约等,都会按时间戳被记录,经授权可查阅的账本让整个交易链会一目了然。这样能促成交易双方快速达成信任。同时,LHXC数据还通过人工智能机器学习平台,对用户需求进行深度学习和挖掘,给用户提供精准房源推荐、房东和房屋安全性认证、“有温度”、个性化的租后服务等全流程服务支持。

房子永远跑不到链上去,仅是房子的价值被一一映射到了LHXC链上而已

据团队介绍,从目前商业开展的形势来看,房产端和金融机构端都对LHXC表现出了很大的积极性。对于立足于全球不动产行业的LHXC来说,按计划将于2018—2019年将资产范围覆盖美国、澳大利亚、欧洲等世界多地。2020年预估价值超过500亿美元的资产将被区块链化,届时将会计划上市。其实,这一项目还有着更为广阔的愿景。LHXC方面透露,在LHXC的未来发展蓝图中,除了全球不动产以外,所有有交换价值的资产也将会被纳入LHXC区块链化的范围。例如,飞机租赁,艺术品,古董,有价债券等等。

那么对于全球布局的LHXC项目,是否能真正将区块链技术引入全球房地产市场,进而使得这一行业享受到区块链技术带来的改变和提升,我们不妨拭目以待。

一系列的动作背后,不难看出LHXC的雄心与战略地图,以不动产区块链交易平台为支撑点,连接上游资源,打通下游渠道,撬动整个市场。让生态既形成闭环,又不断融入新的元素,在区块链赋能不动产经济的领域实现更多可能,服务更为广泛的投资者,将不动产价值最大化。